Korenaarstraat 14
3023XG ROTTERDAM
Beschikbaar
€ 249.500,- k.k.
Soort Bouwgrond
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 249.500 k.k.
- Aangeboden sinds
- 26 augustus 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Overig
- Soort
- Bouwgrond
Oppervlakten en inhoud
- Perceel
- 60 m²
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Omschrijving
Bouwgrond met omgevingsvergunning op een centrale locatie in Rotterdam
Een bijzondere kans voor wie zelf een woning wil realiseren op een aantrekkelijke locatie in Rotterdam. Aan de Korenaarstraat, op korte afstand van de Mathenesserlaan en het stadscentrum, bieden wij een perceel bouwgrond aan met een oppervlakte van circa 60 m².
Voor het perceel is reeds een omgevingsvergunning voor woonruimte afgegeven. Daarmee is een belangrijke basis aanwezig voor de verdere ontwikkeling van de locatie. De vergunning biedt mogelijkheden om hier een eigen woonwens te realiseren, bijvoorbeeld in de vorm van een meerlaagse stadswoning.
De verkoop betreft uitsluitend het betreffende perceel. De bestaande garage op het perceel dient door koper zelfstandig te worden gesloopt. Eventueel beschikbare bouwplannen en/of tekeningen kunnen op aanvraag worden ingezien en dienen als indicatief uitgangspunt voor de verdere ontwikkeling.
BOUWGROND MET VERGUNNING
De kracht van deze locatie ligt in de combinatie van de centrale ligging, de aanwezige voorzieningen en de reeds afgegeven omgevingsvergunning. Hierdoor kan een koper voortbouwen op een bestaande planologische basis, zonder het traject volledig vanaf het begin te hoeven doorlopen.
De verdere uitwerking, bouw, uitvoering en afwerking zijn volledig voor rekening en risico van koper. Aan eventueel beschikbare plannen, tekeningen en impressies kunnen geen rechten worden ontleend.
MOGELIJKHEDEN
De locatie biedt mogelijkheden voor zowel particuliere zelfbouwers als ontwikkelaars. Afhankelijk van de actuele vergunning, de bouwmogelijkheden en eventuele aanvullende goedkeuringen kan worden onderzocht of:
een eigen stadswoning kan worden gerealiseerd;
de bestaande, onderheide garage kan worden betrokken bij een toekomstige ontwikkeling;
een herontwikkeling naar meerdere zelfstandige woonruimten mogelijk is.
Bovengenoemde mogelijkheden zijn uitsluitend indicatief en volledig afhankelijk van de actuele publiekrechtelijke situatie, eventuele aanvullende vergunningverlening en goedkeuring van de bevoegde instanties. De verdere uitwerking hiervan is voor rekening en risico van koper.
OMGEVING
De Korenaarstraat is gelegen in Het Nieuwe Westen, onderdeel van Delfshaven. De omgeving kenmerkt zich door karakteristieke stedelijke bebouwing en een levendige mix van woningen, winkels en horeca.
De Mathenesserlaan, Nieuwe Binnenweg en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Rotterdam, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een centrale stedelijke locatie met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN
- Perceeloppervlakte circa 60 m²;
- Alleen perceel 6025 wordt verkocht;
- De perceelgrens wordt rechtgetrokken;
- Omgevingsvergunning voor woonruimte afgegeven door de gemeente Rotterdam;
- Elektra, water en riool aanwezig;
- Eventuele bouwplannen en/of tekeningen beschikbaar op aanvraag;
- Bestaande garage dient door koper zelfstandig te worden gesloopt;
- Verkoop betreft uitsluitend het perceel;
- Verdere ontwikkeling, bouw en uitvoering volledig voor rekening en risico van koper;
- Geschikt als ontwikkellocatie voor eigen gebruik of investering;
- Gelegen op korte afstand van de Mathenesserlaan, Nieuwe Binnenweg en het centrum van Rotterdam.
Let op: de koper wordt geadviseerd zelf onderzoek te doen naar de actuele status en inhoud van de omgevingsvergunning, de bouwmogelijkheden, eventuele voorwaarden en de toepasselijke publiekrechtelijke voorschriften. Aan de genoemde en getoonde plannen, tekeningen en vergunning kunnen geen rechten worden ontleend zonder nader onderzoek.
Disclaimer
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Een bijzondere kans voor wie zelf een woning wil realiseren op een aantrekkelijke locatie in Rotterdam. Aan de Korenaarstraat, op korte afstand van de Mathenesserlaan en het stadscentrum, bieden wij een perceel bouwgrond aan met een oppervlakte van circa 60 m².
Voor het perceel is reeds een omgevingsvergunning voor woonruimte afgegeven. Daarmee is een belangrijke basis aanwezig voor de verdere ontwikkeling van de locatie. De vergunning biedt mogelijkheden om hier een eigen woonwens te realiseren, bijvoorbeeld in de vorm van een meerlaagse stadswoning.
De verkoop betreft uitsluitend het betreffende perceel. De bestaande garage op het perceel dient door koper zelfstandig te worden gesloopt. Eventueel beschikbare bouwplannen en/of tekeningen kunnen op aanvraag worden ingezien en dienen als indicatief uitgangspunt voor de verdere ontwikkeling.
BOUWGROND MET VERGUNNING
De kracht van deze locatie ligt in de combinatie van de centrale ligging, de aanwezige voorzieningen en de reeds afgegeven omgevingsvergunning. Hierdoor kan een koper voortbouwen op een bestaande planologische basis, zonder het traject volledig vanaf het begin te hoeven doorlopen.
De verdere uitwerking, bouw, uitvoering en afwerking zijn volledig voor rekening en risico van koper. Aan eventueel beschikbare plannen, tekeningen en impressies kunnen geen rechten worden ontleend.
MOGELIJKHEDEN
De locatie biedt mogelijkheden voor zowel particuliere zelfbouwers als ontwikkelaars. Afhankelijk van de actuele vergunning, de bouwmogelijkheden en eventuele aanvullende goedkeuringen kan worden onderzocht of:
een eigen stadswoning kan worden gerealiseerd;
de bestaande, onderheide garage kan worden betrokken bij een toekomstige ontwikkeling;
een herontwikkeling naar meerdere zelfstandige woonruimten mogelijk is.
Bovengenoemde mogelijkheden zijn uitsluitend indicatief en volledig afhankelijk van de actuele publiekrechtelijke situatie, eventuele aanvullende vergunningverlening en goedkeuring van de bevoegde instanties. De verdere uitwerking hiervan is voor rekening en risico van koper.
OMGEVING
De Korenaarstraat is gelegen in Het Nieuwe Westen, onderdeel van Delfshaven. De omgeving kenmerkt zich door karakteristieke stedelijke bebouwing en een levendige mix van woningen, winkels en horeca.
De Mathenesserlaan, Nieuwe Binnenweg en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Rotterdam, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een centrale stedelijke locatie met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN
- Perceeloppervlakte circa 60 m²;
- Alleen perceel 6025 wordt verkocht;
- De perceelgrens wordt rechtgetrokken;
- Omgevingsvergunning voor woonruimte afgegeven door de gemeente Rotterdam;
- Elektra, water en riool aanwezig;
- Eventuele bouwplannen en/of tekeningen beschikbaar op aanvraag;
- Bestaande garage dient door koper zelfstandig te worden gesloopt;
- Verkoop betreft uitsluitend het perceel;
- Verdere ontwikkeling, bouw en uitvoering volledig voor rekening en risico van koper;
- Geschikt als ontwikkellocatie voor eigen gebruik of investering;
- Gelegen op korte afstand van de Mathenesserlaan, Nieuwe Binnenweg en het centrum van Rotterdam.
Let op: de koper wordt geadviseerd zelf onderzoek te doen naar de actuele status en inhoud van de omgevingsvergunning, de bouwmogelijkheden, eventuele voorwaarden en de toepasselijke publiekrechtelijke voorschriften. Aan de genoemde en getoonde plannen, tekeningen en vergunning kunnen geen rechten worden ontleend zonder nader onderzoek.
Disclaimer
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Media